Object/Locatie

Representatief bedrijfspand gelegen op één van mooiste locaties op het “Bedrijventerrein Forepark”. Door verhuizing van de huidige gebruiker komt deze zichtlocatie rond september 2018 voor verhuur beschikbaar.

Het bedrijventerrein ‘Forepark’ is een relatief jong bedrijventerrein dat inmiddels grote bekendheid heeft verworven. Thans zijn er diverse nationale en internationale bedrijven gevestigd zoals De Persgroep Nederland, Sligro, autodealers van de diverse bekende merken BMW, Mercedes, Saab, Volkswagen/Audi.

Bereikbaarheid

Het ‘Forepark’ ligt direct nabij het Prins Clausplein tussen de A-4 (Den Haag- Amsterdam v.v.), A-13 (Den Haag- Rotterdam v.v.) en de A-12 (Den Haag-Utrecht v.v.) en is derhalve perfect gelegen ten aanzien van de aan- en afvoer van goederen. Ook per openbaar vervoer is het ‘Forepark’ uitstekend bereikbaar middels een tweetal busverbindingen naar de in de omgeving gelegen NS-stations (RandstadRail). Tijdens de ochtend- en avondspits rijdt er een sneldienst rechtstreeks naar Den Haag Centraal Station (reistijd 10 minuten).

Beschikbare metrage

Het bedrijfspand bestaat totaal uit ca. 1.022 m² vvo en is als volgt verdeeld:
bedrijfsruimte begane grond : ca. 372 m²
kantoor begane grond : ca. 160 m²
kantoor 1e verdieping : ca. 179 m² + ca. 145 m² entresol
kantoor 2e verdieping : ca. 166 m²

Parkeermogelijkheden

Er zijn 10 parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar. Aan de openbare weg is tevens in voldoende mate onbetaalde parkeergelegenheid aanwezig.

Energielabel

B

Wijze van oplevering

Het bedrijfspand wordt opgeleverd in huidige staat en is voorzien van onder andere:

Bedrijfsruimte
– glad afgewerkte betonvloer (draagvermogen circa 2.500 kg/m²);
– industriële verlichting;
– vrije hoogte circa 6 meter;
– elektrisch bedienbare overheaddeur;
– krachtstroomaansluiting(en);
– demontabele entresolvloer;

Kantoorruimte
– systeemplafond v.v. inbouw verlichtingsarmaturen;
– airconditioning;
– toiletgroep(en) per verdieping;
– pantry per verdieping;
– luxaflex;
– brandslanghaspel(s);
– centrale verwarming d.m.v. radiatoren;
– kabelgoten;
– te openen ramen (draai-/ kiep).

Datum van oplevering

In overleg.

Huurprijs

€ 116.000,– per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting (BTW).

Service- en energiekosten

Het bedrijfspand is geheel zelfstandig en er zijn geen bijkomende leveringen en diensten door of vanwege verhuurder van toepassing. Huurder dient zelf zorg te dragen voor de aanvraag van gas, water en elektra alsmede de meterhuur bij de desbetreffende nutsbedrijven.

Huurtermijn

5 jaar met de mogelijkheid om de huurovereenkomst met 5 jaar te verlengen.